Aufstockung Careum 1 – mehr Raum für Arbeit, Forschung und Lehre
Der Bedarf an zusätzlichem Raum für Arbeit, Forschung und Lehre ist im Hochschulquartier allgemein und insbesondere auf dem Careum Campus hoch. Mit der Aufstockung des Gebäudes Careum 1 soll neuer Platz geschaffen und der Campus langfristig sinnvoll weiterentwickelt werden. Die Baueingabe für das Projekt wurde im April 2026 eingereicht.
Mit der Aufstockung des bestehenden Gebäudes Careum 1 (C1) an der Gloriastrasse 16 in Zürich soll eine zeitgemässe und ressourcenschonende, innerstädtische Entwicklung erfolgen, durch die hochwertiger, flexibel nutzbarer Raum an einem zentralen Bildungsstandort in Zürich entsteht. Es wird auf eine gut funktionierende, bestehende Struktur aufgebaut und die Verdichtung führt zu einer besseren Ausnutzung des Bodens in einem dicht bebauten Quartier.
Projektumfang
Die Aufstockung sieht eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes C1 auf dem Careum Campus um vier zusätzliche Schulungs- und Bürogeschosse sowie ein Technikgeschoss vor.
Die Raumgestaltung orientiert sich am bestehenden Layout mit zusätzlichen Aufenthaltsbereichen für Studierende sowie Schulungs- und Büroräumen. Insgesamt entstehen über 4500 m2 zusätzliche Nutzfläche. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 487,80 M. ü. M.
Als Bauweise ist ein Holzbau mit Beton-Verbund-Decken vorgesehen. Die bestehende Struktur wird zusätzlich verstärkt und die Haustechnik erneuert. Die Fassade wird zurückhaltend gestaltet mit angepasster Farbgebung.
Zudem soll im Aussenbereich der Vorplatz zur Gloriastrasse aufgewertet werden durch zusätzliche Baumpflanzungen und Teilentsiegelung der Flächen.
Das Gebäude Careum 1 soll aufgestockt werden (links im Bild). Bild: Careum
Bauen im laufendem Betrieb
Die Bauarbeiten sollen unter laufendem Betrieb der Bildungseinrichtungen stattfinden, die heute im Gebäude C1 untergebracht sind.
Dafür ist ein Bauprojekt in zwei Etappen vorgesehen: Im ersten Schritt erfolgt die Aufstockung des Gebäudes mit den neuen Geschossen (bei Betrieb in den bestehenden). Im zweiten Schritt werden die bestehenden Stockwerke gebäudetechnisch saniert (bei Betrieb in den neuen).
Projektverlauf und Zeitplan
Zur Klärung verschiedener Fragen wurde eine Machbarkeitsstudie und ein Vorprojekt durchgeführt. 2016 wurde ein privater Gestaltungsplan erstellt, der im Februar 2024 rechtskräftig wurde.
Im April 2026 wurde eine Baueingabe bei den zuständigen Behörden eingereicht. Die öffentliche Auflage erfolgt gemäss den gesetzlichen Vorgaben. Während dieser Zeit besteht die Möglichkeit, die Unterlagen einzusehen.
Der definitive Entscheid des Careum Stiftungsrats über das Bauprojekt wird voraussichtlich im Dezember 2026 gefällt. Der eigentliche Baustart ist aktuell für Sommer 2028 vorgesehen. Der Bezug der neuen Stockwerke sollte im Verlauf des Jahres 2031 möglich sein. Anschliessend soll die Sanierung der bestehenden Stockwerke und Gebäudetechnik erfolgen. Diese soll bis Anfang 2033 abgeschlossen werden.